イニシア板橋区役所前

  • 東京都板橋区氷川町

  • 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 14階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
4,980万円
91.5万円/㎡
相場
5,756万円
105.8万円/㎡
3,137
4,883
6,629
8,375
AI査定結果
推定相場価格
5,756万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,883万円〜6,629万円
89.8万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月12日
イニシア板橋区役所前
4,980万円（91.5万円/㎡）/ 6階 / 54.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/124,980万円91.5万円6階 54.4㎡ 2LDK+S南
2025/10/077,980万円113.8万円10階 70.12㎡ 3LDK南東
2025/04/116,480万円92.4万円10階 70.12㎡ 3LDK南東
2024/04/235,780万円89.6万円14階 64.54㎡ 3LDK南
2024/02/126,280万円97.3万円14階 64.54㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12イニシア板橋区役所前
板橋区氷川町
板橋区役所前駅6分 4,980万円91.5万円54.4㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2009年55戸RC
2024/07/26レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 5,698万円87.6万円65.02㎡2LDK5階 / 11階建 東2006年74戸RC
2025/12/01グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,680万円96.2万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2024/02/16営野荘
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,890万円75.1万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/11/22ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 4,980万円80.8万円61.6㎡1LDK+S3階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/08/26ブリリア成増ステーションフロント
板橋区成増二丁目
成増駅1分 6,180万円113.9万円54.25㎡1LDK7階 / 14階建 東2012年48戸RC
2024/04/07ファインレジデンス成増
板橋区成増三丁目
成増駅2分 4,280万円83.1万円51.52㎡1LDK4階 / 7階建 西2008年70戸RC
2025/06/08シティハウス成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,300万円114.4万円55.07㎡2LDK2階 / 16階建 南西2012年101戸RC
2025/02/10グローリオ成増赤塚公園
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,680万円76.1万円61.46㎡2LDK4階 / 7階建 北東2005年63戸RC
2025/11/27LINXNARIMASU
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅4分 3,150万円71.8万円43.9㎡1DK1階 / 4階建 南東2006年59戸RC
2025/12/12ドメイン高島平アップレッソ
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 5,180万円80.8万円64.09㎡2LDK9階 / 11階建 南2005年21戸SRC
2025/11/29グランボア四葉の丘
板橋区四葉一丁目
下赤塚駅13分 5,480万円84.7万円64.68㎡3LDK6階 / 6階建 南東2006年29戸RC
2025/10/27クリオ下赤塚
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅12分 4,780万円76.6万円62.4㎡3LDK5階 / 7階建 南東2012年67戸RC
2025/11/05日神パレステージ下赤塚
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅11分 4,480万円73.9万円60.62㎡3LDK3階 / 8階建 -2011年75戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積44.40㎡〜64.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イニシア板橋区役所前
所在地東京都板橋区氷川町
交通都営三田線板橋区役所前駅徒歩6分
築年月2009年
階数14階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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